العربية
عالم من النمو
شهد سوق الزراعة العالمي، والذي بلغت قيمته من 12,245.63 مليار دولار في عام 2022، معدل نمو سنوي مركب قوي بنسبة 9.4%، ومن المتوقع أن يصل إلى 19,007.8 مليار دولار بحلول عام 2027 بمعدل نمو سنوي مركب قدره 9.1%. إن %7 فقط من سطح الأرض مناسب لإنتاج الغذاء، ويتم استغلال معظم هذه الأراضي حاليًا. ولأجل ذلك، فإن الطلب المرتفع على الغذاء يتعلق مباشرة بزيادة الحاجة إلى الأراضي.
الطلب على الغذاء
تشير تقارير الأمم المتحدة إلى زيادة سكانية عالمية سنوية تزيد عن 67 مليون نسمة، ومن المتوقع أن يرتفع العدد إلى 10 مليارات بحلول عام 2050. ولتلبية هذا الطلب، تشير تقديرات مبادرة الحصاد العالمي لعام 2019 إلى أن الإنتاج الزراعي يجب أن يتضاعف عن مستويات عام 2010. وسيتطلب ذلك النمو السنوي الموسط لا يقل عن 1.73% في إنتاجية إجمالي عوامل الإنتاج.
وتشير تقديرات خدمة البحوث الاقتصادية التابعة لوزارة الزراعة الأمريكية إلى أن إنتاجية اجمالي عوامل الإنتاج الزراعية العالمية ارتفعت منذ عام 2002 بمعدل سنوي متوسط ب 1.63%. ورغم أن معدل النمو هذا لا يبدو أقل كثيراً من نسبة 1.73% المطلوبة لتلبية الطلب في المستقبل، فإنه عندما يتراكم على مدى أربعين عاماً فإن الناتج سوف يقل بنسبة ستة في المائة عن الهدف. وهذا يضع الشركات الزراعية في وضع جيد للغاية.
لماذا يجب أن تستثمر؟
الحماية ضد التضخم
هناك عدد قليل للغاية من أنواع الاستثمار التي تتطابق باستمرار مع وتيرة التضخم، ومن بينها الذهب، وأوراق الخزانة المحمية من التضخم، والأراضي الملموسة. بالنسبة للمستثمرين الذين يهدفون إلى إضافة أصول يمكن الاعتماد عليها إلى مجموعتهم، تعد الأراضي الزراعية خيارًا رئيسيًا. وتميل قيمته إلى الارتفاع تدريجياً، متجنباً عن التقلبات الشديدة في الأسعار التي تشهدها الأسواق الأخرى. إن إضافة أرض زراعية إلى استراتيجيتك يمكن أن يوفر نموًا مستقرًا، ويحمي استثماراتك من عدم القدرة على التنبؤ الاقتصادي.
الاتجاهات الصاعدة
ويؤدي الاتجاه نحو أنظمة غذائية صحية وأكثر تنوعًا إلى دفع هذا النمو، مع تحول في تفضيلات المستهلكين نحو الخيارات الغذائية الغنية بالمغذيات والمتنوعة. أبرز مسح الغذاء والصحة لعام 2022 أن ما يقرب من 50% من السكان الغربيين غيروا نظامهم الغذائي نحو خيارات صحية، مما يشير إلى تحول أوسع يمكن أن يعزز الطلب عبر الطيف الزراعي.
مصادر المياه المحمية
ومع تزايد ندرة المياه، من المرجح أن تشهد الأراضي الزراعية التي تتمتع بإمكانية الوصول إلى إمدادات المياه المستدامة، مثل المياه السطحية والمياه الجوفية، زيادة في القيمة. وبالنظر إلى الدور الحاسم للمياه في الزراعة، يمكن النظر إلى تصدير السلع الزراعية كوسيلة لإعادة توزيع المياه من البلدان الغنية بالموارد المائية إلى البلدان التي تواجه نقص المياه.
آمنة وثابتة
ويشير البنك الدولي إلى أن السلع الزراعية، على مدى 50 عامًا الماضية، تجاوزت أداء الأسهم والسندات العالمية، حيث حققت عائداً سنوياً متوسطه 10%. خلال العقود القليلة الماضية، أظهرت الأراضي الزراعية عوائد إجمالية قوية، بمتوسط نحو 11% من إجمالي العائدات السنوية (بما في ذلك ارتفاع الدخل والأسعار) من عام 1992 إلى عام 2023.
ارتفاع الطلب على البروتين
ومع توسع الطبقة المتوسطة في الدول النامية، فإن ازدهارها المتزايد سيؤدي إلى زيادة تناول البروتين. وفقًا لمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD)، من المتوقع أن يرتفع استهلاك بروتينات اللحوم الرئيسية (لحوم البقر ولحم العجل والضأن) في هذه الدول بنسبة %21 بحلول عام 2027.
قطاع زراعي مزدهر
تمثل البوسنة والهرسك، وهي قوة زراعية مزدهرة في أوروبا، إمكانات غير مستغلة للاستثمارات في الأعمال التجارية الزراعية. موقعها الجغرافي الاستراتيجي، الذي يربط بين الشرق والغرب، يوفر لها ميزة مناخية فريدة لإنتاج المحاصيل والثروة الحيوانية المتنوعة. مع أن أكثر من 60% من أراضي البلاد صالحة للزراعة، توفر البوسنة والهرسك أرضًا خصبة لصناعة الأغذية.
17%
نمو سنوي لقيمة العقار منذ ديسمبر 2022
10%
النمو السنوي في الإنتاج الزراعي خلال خمس السنوات الماضية
مجال العقارات: سوق مزدهر في البوسنة والهرسك
إن عقار فارم يورو الذي تبلغ مساحته 40 هكتارًا، والذي يقع وسط الغابات والتلال البكر في قلب أوروبا، يجسد إمكانات العقارات الخضراء غير المستغلة.
شهد سوق العقارات البوسني نموًا كبيرًا، لا سيما ما أبرزته الزيادة الملحوظة بنسبة 17٪ على أساس سنوي في أسعار المنازل اعتبارًا من ديسمبر 2022 (بيانات CEIC). وتدل هذه الزيادة على صحة السوق القوية والقيمة المتزايدة الموضوعة على العقارات الواقعة في مناطق ذات جمال طبيعي أخاذ وأهمية بيئية.
السياحة والضيافة
قدر حجم سوق السياحة البيئية العالمية بـ 216.49 مليار دولار أمريكي في عام 2023، ومن المتوقع أن ينمو إلى 598.89 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2030، ويوفر الاتجاه المتزايد نحو السياحة البيئية وتجارب السفر الأصيلة أرضًا خصبة للمشاريع الجديدة. توفر أراضي فارم يوروالواسعة، بجمالها الطبيعي وموقعها الاستراتيجي، فرصة فريدة لتطوير مشاريع السياحة والضيافة الصديقة للبيئة.
15.65%
معدل النمو السنوي المركب للسياحة البيئية العالمية
20%
نمو عدد السياح السنوي في البوسنة والهرسك في فترة ما بعد كوفيد.
اكتشف فرصتك
نحن نبحث عن مستثمرين متفانين يقدرون اتباع نهج مدروس وهم يغوصون في الفرص بعناية وفضول
تواصل معنا
لا تتردد في تقديم نفسك واكتشاف المشاريع الزراعية المختلفة المقدمة في البوسنة والهرسك
قم بزيارتنا
قم بتقييم المكاسب والمخاطر المحتملة لكل خيار استثماري، وعندما تكون جاهزًا، تفضل بزيارتنا للاستمتاع بإقامة رائعة!
اتخذ قرارك
من خلال تجربة إقامتك بشكل مباشر، يمكنك اتخاذ قرار مستنير. إذا قررت الاستثمار معنا، فسيتولى فريقنا جميع الإجراءات القانونية اللازمة نيابة عنك